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福建正晨房地产有限公司 • 福建
工作天数：6天/周
工作时间：08:00-17:30
职位描述
一、岗位要求：
1、熟悉招标及合同执行中相关行业规范、法律法规，熟悉动态成本管理体系。
2、精通合同管理、风险管理、谈判策略、招标政策与流程、成本管理手段与方法、各类计价方法等相关理论知识，相关的计价与清单规范和国家、地方对建设项目的相关规定。
3、10年以上房地产行业工作经验，5年以上同岗位工作经验；
4、有独立完成标准栋的预算能力
二、岗位职责
1、配合成本管理体系建设：目标成本管理体系、动态成本管理体系、信息库建设体系建设。
2、配合目标成本管理：分阶段组织深化项目成本测算方案并最终形成目标成本，包括定位策划阶段的成本测算、方案至施工图期间各设计阶段的测算等，并参与评审。
3、配合动态成本管理：组织开展责任成本分解与考核管理；负责在确定的目标成本之下，实行动态成本管理，组织建立集团的动态成本信息台账，进行汇总和分析；组织收集、整理项目有关成本信息，对超出目标成本控制范围内的支出进行审核并启动预警程序，控制目标成本的非预期超支。
4、招标采购管理：编制项目成本计划，按目标成本的标准组织招标采购工作，并按目标成本要求进行成本落位。
5、合同实施管理：负责审核把控进度款、签证、设计变更、结算的审批工作。
6、下设（分管）成本部，同级协调设计、工程管理部工作。
7、根据公司决策需要，调查收集公司内外部各种造价信息材料及指标，为领导决策提供依据。
8、负责公司开发项目预算的编制、执行、监控、分析、评价等工作。并对其准确性、合理性、合法性负责。
三、工作地点：福州集团
四、薪酬福利：月薪20k-30k
1、熟悉招标及合同执行中相关行业规范、法律法规，熟悉动态成本管理体系。
2、精通合同管理、风险管理、谈判策略、招标政策与流程、成本管理手段与方法、各类计价方法等相关理论知识，相关的计价与清单规范和国家、地方对建设项目的相关规定。
3、10年以上房地产行业工作经验，5年以上同岗位工作经验；
4、有独立完成标准栋的预算能力
二、岗位职责
1、配合成本管理体系建设：目标成本管理体系、动态成本管理体系、信息库建设体系建设。
2、配合目标成本管理：分阶段组织深化项目成本测算方案并最终形成目标成本，包括定位策划阶段的成本测算、方案至施工图期间各设计阶段的测算等，并参与评审。
3、配合动态成本管理：组织开展责任成本分解与考核管理；负责在确定的目标成本之下，实行动态成本管理，组织建立集团的动态成本信息台账，进行汇总和分析；组织收集、整理项目有关成本信息，对超出目标成本控制范围内的支出进行审核并启动预警程序，控制目标成本的非预期超支。
4、招标采购管理：编制项目成本计划，按目标成本的标准组织招标采购工作，并按目标成本要求进行成本落位。
5、合同实施管理：负责审核把控进度款、签证、设计变更、结算的审批工作。
6、下设（分管）成本部，同级协调设计、工程管理部工作。
7、根据公司决策需要，调查收集公司内外部各种造价信息材料及指标，为领导决策提供依据。
8、负责公司开发项目预算的编制、执行、监控、分析、评价等工作。并对其准确性、合理性、合法性负责。
三、工作地点：福州集团
四、薪酬福利：月薪20k-30k
工作地址
福州市鼓楼区五四路283号天骅大厦五层正得集团
更新于 2024-04-17
