张田 刚刚活跃
漳州新城吾悦商业管理有限公司 • 行政人事经理
工作天数：6天/周
工作时间：09:00-17:30
职位描述
围绕公司KPI指标及分管业务的年度计划，在地方商管公司总经理及总部工程物业中心的指导下，负责组织工程、物业部门有效开展工作，为公司的正常运转和发展提供有效地服务。
1、负责组织并审核项目商管全年工程、物业年度和月度经营计划，并对计划的执行和结果全面负责
2、负责按照商管总部或上级单位各项规章制度和流程开展业务管理工作，保证制度流程在项目商管的宣贯、执行，并对制度流程提出优化调整建议。
3、负责组织开展下属员工业务的培训，指导和帮助分管部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。
4、负责组织考核和考评分管部门的员工绩效，调动员工工作积极性，增强分管部门员工的凝聚力。
5、负责制定、分解工程物业相关指标，并监督检查分管部门的完成情况，对指标完成过程和结果负直接责任。
6、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
7 负责协调分管各部门同其它单位、其它部门之间的工作。
8 负责完成总裁室、商管总部总经理室交办的其他工作任务。
9 负责分工业务的整体工作的把握和部署。
10 负责制订各阶段工作计划，布置和安排部门各项工作有计划开展。
11 负责掌控分管各部门的运营状况，合理调配资源，协调分管部门与其它单位和部门的关系，确保项目商管全年指标达成。
12 负责维持并开拓各方面的外部关系，创造良好的运营环境，组织负责处理与协调下属单位与各相关商户、经销商、行业内公司供应商的业务关系。
13 负责制度执行过程产生的问题的调整优化，补充完善项目商管的制度流程，报总经理室及商管总部审批/审核。
内部协调关系 商管总部总经理室及各中心/部门、商业开发事业部各条线
外部协调关系 项目所在地政府城管、公安、消防、卫生、供电等相关部门及保洁公司、各设备维保单位
任职资格
教育水平 全日制本科及以上学历
专业背景 工民建、建筑设计、物业管理、机电或工程管理专业
相关知识 掌握工程预算管理、成本管理知识，熟悉工程设计、施工、验收、安全、等规范及国家标准及相关规定。熟悉大型项目建设流程，具有独立和丰富的施工审图经验及现场施工配合经验，具备相应的管理知识、经济学知识、物业专业知识、财务知识
工作经验 8年以上大中型项目工程管理经验，3年以上知名大型商业项目工程物业管理工作经验，主持过大型综合体、专业市场工程技术物业管理
其他特殊要求 工程师以上职称，高级职称或国家注册工程师优先
1、负责组织并审核项目商管全年工程、物业年度和月度经营计划，并对计划的执行和结果全面负责
2、负责按照商管总部或上级单位各项规章制度和流程开展业务管理工作，保证制度流程在项目商管的宣贯、执行，并对制度流程提出优化调整建议。
3、负责组织开展下属员工业务的培训，指导和帮助分管部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。
4、负责组织考核和考评分管部门的员工绩效，调动员工工作积极性，增强分管部门员工的凝聚力。
5、负责制定、分解工程物业相关指标，并监督检查分管部门的完成情况，对指标完成过程和结果负直接责任。
6、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。
7 负责协调分管各部门同其它单位、其它部门之间的工作。
8 负责完成总裁室、商管总部总经理室交办的其他工作任务。
9 负责分工业务的整体工作的把握和部署。
10 负责制订各阶段工作计划，布置和安排部门各项工作有计划开展。
11 负责掌控分管各部门的运营状况，合理调配资源，协调分管部门与其它单位和部门的关系，确保项目商管全年指标达成。
12 负责维持并开拓各方面的外部关系，创造良好的运营环境，组织负责处理与协调下属单位与各相关商户、经销商、行业内公司供应商的业务关系。
13 负责制度执行过程产生的问题的调整优化，补充完善项目商管的制度流程，报总经理室及商管总部审批/审核。
内部协调关系 商管总部总经理室及各中心/部门、商业开发事业部各条线
外部协调关系 项目所在地政府城管、公安、消防、卫生、供电等相关部门及保洁公司、各设备维保单位
任职资格
教育水平 全日制本科及以上学历
专业背景 工民建、建筑设计、物业管理、机电或工程管理专业
相关知识 掌握工程预算管理、成本管理知识，熟悉工程设计、施工、验收、安全、等规范及国家标准及相关规定。熟悉大型项目建设流程，具有独立和丰富的施工审图经验及现场施工配合经验，具备相应的管理知识、经济学知识、物业专业知识、财务知识
工作经验 8年以上大中型项目工程管理经验，3年以上知名大型商业项目工程物业管理工作经验，主持过大型综合体、专业市场工程技术物业管理
其他特殊要求 工程师以上职称，高级职称或国家注册工程师优先
工作地址
吾悦广场(漳州龙文店)(迎宾路8号)5楼商管办公室
更新于 2024-11-18
