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厦门凌云玉石有限公司
工作天数：不限
职位描述
岗位职责：
1、全面负责项目的物业日常运营管理工作，制定物业部年度各项工作计划，做好各设施设备管理规定和操作规程及设施设备维修养护计划，确保大厦各模块业务工作安全稳定运营。
2、负责物业部团队组建的稳定性及业务技能提升，做好传帮带，拟定各岗位工作规范，定期组织行业知识及业务技能培训，监督、指导团队日常工作安排及操作规范。
3、负责定期组织物业部门周例会，根据年度计划分解到每月工作计划，并细分到周计划，及时检查、总结与布置工作。
4、根据项目维修养护需要，做好预算费用控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标。
5、做好大厦定期不定时的巡视检查工作，加强对装修现场巡查及违规作业管控，发现问题及时协调沟通处理，确保项目整体服务品质有所提升。
6、做好大厦客户关系维护，定期走访客户，了解客户需求，并根据项目特色特定增值服务内容，并做好物业与相关政府主管部门建立良好关系。
7、跟进客户费用缴交情况，做好费用催缴及时率。
8、配合做好大厦招商工作，提高大厦满租率。
9、积极配合公司领导安排的其它工作事宜。
任职要求：
1.大专及以上学历，房地产及物业相关专业，十年以上相关工作经验，至少五年以上相同岗位经验，有5-10万平方米大型商业中心经验；
2.熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉物业管理法律法规和政府办理事项审批流程；受过管理学、房地产及物业等知识方面相关的培训。
3.对物业管理的安保、保洁、工程、客户服务管理等内容都了解，能独立开展各个部门管理经验。
4.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备统筹大型物业综合能力；较强的职业素质、责任感，良好的管理经验、服务意识、应急处理意识、为人热忱有礼，工作仔细认真。
1、全面负责项目的物业日常运营管理工作，制定物业部年度各项工作计划，做好各设施设备管理规定和操作规程及设施设备维修养护计划，确保大厦各模块业务工作安全稳定运营。
2、负责物业部团队组建的稳定性及业务技能提升，做好传帮带，拟定各岗位工作规范，定期组织行业知识及业务技能培训，监督、指导团队日常工作安排及操作规范。
3、负责定期组织物业部门周例会，根据年度计划分解到每月工作计划，并细分到周计划，及时检查、总结与布置工作。
4、根据项目维修养护需要，做好预算费用控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标。
5、做好大厦定期不定时的巡视检查工作，加强对装修现场巡查及违规作业管控，发现问题及时协调沟通处理，确保项目整体服务品质有所提升。
6、做好大厦客户关系维护，定期走访客户，了解客户需求，并根据项目特色特定增值服务内容，并做好物业与相关政府主管部门建立良好关系。
7、跟进客户费用缴交情况，做好费用催缴及时率。
8、配合做好大厦招商工作，提高大厦满租率。
9、积极配合公司领导安排的其它工作事宜。
任职要求：
1.大专及以上学历，房地产及物业相关专业，十年以上相关工作经验，至少五年以上相同岗位经验，有5-10万平方米大型商业中心经验；
2.熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉物业管理法律法规和政府办理事项审批流程；受过管理学、房地产及物业等知识方面相关的培训。
3.对物业管理的安保、保洁、工程、客户服务管理等内容都了解，能独立开展各个部门管理经验。
4.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备统筹大型物业综合能力；较强的职业素质、责任感，良好的管理经验、服务意识、应急处理意识、为人热忱有礼，工作仔细认真。
工作地址
福建省厦门市湖里区护安路652号凌云玉石大厦
更新于 2021-07-07
