工程主管

任职条件：
1、性别不限，30-45周岁，机电、工民建等相关专业专科以上学历，持有相关职称；
2、5年以上商业物业工程类工作经验，3年以上综合维修主管职务任职经验，且有多个项目协同施工管理经验者优先考虑；具有大型商业项目的工程技术管理与施工现场管理经验者优先考虑；
3、专业技术水平、业务能力强，工作积极主动、认真负责。有高度责任感和道德品质；有良好的协调组织能力与沟通能力；
4、必须有商业物业工程背景，能够统筹管理工程综合维修、强弱电、暖通等岗位；
5、熟悉商业物业工程环境和物业管理环境，能够协调各部门包括外联单位参与大物业管理；
6、有冲劲儿，良好的身体素质、职业素养、职业品德和个人价值观。

岗位职责：
1、按贯标体系的要求，负责商业物业辖区工程设施设备运作和维护管理（如：强弱电/暖通/消防/安防/保洁等），确保各项设备正常运行；
2、制定全面的维保计划和预算，制定工程部工作计划和员工培训计划，确保工作按计划高效完成；
3、合理控制本部门维修及管理成本，确保将成本控制在预算之内；
4、建立管辖区的设备档案和维修档案，确保档案管理规范，有档可查；
5、负责装修监督管理及节能降耗工作，确保工程符合业务规范和相关指标；
6、做好业户维修及回访工作，确保业主投诉及时得到处理；
7、负责外包单位的品质监督、考核及评价工作，确保工程质量达标。