营销副总

房地产营销总监岗位职责(一)
　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻;
　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标;
　　3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度;
　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。
　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报; 案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。
　　房地产营销总监岗位职责(二)
　　1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
　　2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
　　3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
　　4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
　　5.负责重大营销合同的谈判与签订。
　　6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
　　7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
　　8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
　　9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
　　10.定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。
　　11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。
　　房地产营销总监岗位职责(三)
　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;
　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;
　　3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;
　　4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;
　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;
　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。
　　房地产营销总监岗位职责(四)
　　1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;
　　2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;
　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;
　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;
　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;
　　6、负责销售团队全面管理工作。
　　房地产营销总监岗位职责(五)
　　1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标;
　　2、对市场信息进行准确收集和分析，结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;
　　3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;
　　4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;
　　5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;
　　6、对营销团队的工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;
　　7、参与公司重大决策，就营销等方面的问题提供支持和意见，促进公司持续快速发展。